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保养服务：
- 对中央空调系统进行定期保养，包括更换润滑油、清洗过滤器、检查紧固件等。
- 对冷却水系统和冷冻水系统进行水质处理，防止结垢和腐蚀。
- 检查并调整空调系统的运行参数，确保其处于佳工作状态。
检查与诊断：
- 对中央空调系统进行全面检查，包括空调主机、冷却水系统、冷冻水系统、风机盘管等各个部分。
- 使用仪器检测空调系统的运行参数，如压力、温度、电流等，以准确诊断存在的故障或隐患。
中央空调不制冷可能有多种故障原因，以下是一些常见的问题：
1. 制冷系统故障：中央空调的制冷系统可能出现故障，例如制冷剂泄漏，压缩机故障，或是蒸发器或冷凝器阻塞等。这些故障都可能导致空气流量降低，制冷效果下降，或完全无法制冷。
2. 空气滤网需要清洁：空调的空气滤网需要定期清洁，以避免阻塞空气流量。如果长时间未进行清洁，滤网变脏会影响空气流量，从而导致空调制冷效果下降。
3. 温度设置错误：有时候，空调的温度设置可能不正确。例如，如果设定的温度过高，空调就无法达到制冷的效果。
4. 风扇故障：中央空调的风扇可能出现故障，导致空气流量不足或无法正常流通，进而影响制冷效果。
5. 能源供应问题：中央空调需要足够的电力供应才能正常运行。如果电力供应不足，或是电线接触不良，也可能导致空调无法制冷。
中央空调特别适用于大型公共场所，如商场、办公楼和酒店，因为它具有处理空气量大、冷热源集中、设备运行可靠等优点。然而，由于这些系统经常长时间运行，且处理大量的空气，所以容易积累灰尘、细菌和真菌，这些污染物的含量有可能超过国家标准。如果人们长时间在污染严重的空调环境中生活，可能会引起鼻、口腔黏膜及眼睛的刺激，甚至产生咳嗽、胸闷等症状。
在清洗前，清洗施工单位应根据空调系统情况和卫生学评价报告的要求，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，以确保清洗效果。同时，清洗过程中，严禁清洗人员进入风管内部进行人工清洗，清洗设备或部件时，清洗人员应穿好防护服装，戴好必要的防护器材，以确保人员安全。
中央空调的清洗包括对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒。清洗过程中需要采用机械清洗设备和工具，主要包括：风管清洗机器人、污染物捕集设备、手持清洗装置、空调系统机组、部件、冷却水塔清洗工具、消毒器械及其他配套设备、工具、器械等等。
